Phòng Kinh doanh : Mr Tú 0917.600.950
Mở Bán Đợt I Tòa T2 Dự Án Thăng Long Victory :
-Giá ưu đãi đợt 1 : từ 13,5tr/m2(VAT+nội thất cơ bản)
-Được áp dụng gọi vay ưu đãi 30.000tỷ
-Tặng ngay gói lắp đặt sàn gỗ trị giá 15tr cho 20 khách hàng đăng
ký sớm nhất
TỔNG QUAN DỰ ÁN
– Chủ đầu tư: CTY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KINH DOANH & PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG KCN PHÚC HÀ
– Đơn vị thiết kế:
– Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần Sông Đà 207
– Quy mô dự án: Dự án là tổ hợp 5 tòa chung cư cao tầng, hiện tại đang xây dựng tòa T2. Chung cư thăng long victory tòa T2 được xây dựng cao 25 tầng + 1 tầng hầm.
+ Tầng hầm để xe
+ Tầng 1 là kiot thông tầng và để xe
+ Tầng 2 là khu vực ban quản lý
+ Tầng 3 đến 24 là nhà ở thương mại
+ Tầng 25 là tum
VỊ TRÍ
– Chung cư Thăng Long Victory thuộc thôn An Thọ, xã An Khánh, huyện Hoài Đức
– Nằm trên mặt đường Đại lộ Thăng Long, chân cầu vượt Lại Yên, đối diện Spenldora Bắc An Khánh, cách Thiên Đường Bảo Sơn 500m, cách BigC 6km
– Tọa lạc trên khu đất 3,2ha thuộc khu tổ hợp chung cư cao tầng và văn phòng, dịch vụ, thương mại khu đô thị mới Nam An Khánh 33ha.
THIẾT KẾ TOÀ T2:
Chung cư Thăng Long Victory được thiết kế một sàn có 20 căn hộ chia làm 2 đơn nguyên, mỗi đơn nguyên gồm 10 căn hộ.
Mặt bằng căn hộ đều đảm bảo thông thoáng và chiếu sáng tốt. Các khu vực công cộng như hành lang, cầu thang bộ, thang thoát hiểm, thang máy được bố trí thuận tiện khi sử dụng. Đồng thời khu vực công cộng cũng được thiết kế thông thoáng, đảm bảo các quy chuẩn và tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy nhà cao tầng.
Thiết kế căn hộ toà T2 Thăng Long Victory có tổ chức giao thông hành lang riêng biệt đảm bảo khoảng cách giữa hai căn hộ đối diện, thuận tiện về giao thông và thoát hiểm. Không gian thông tầng giúp tăng lượng không khí lưu thông từ đế trên tới mái công trình.
Sơ đồ mặt bằng toà T2 dự án chung cư Thăng Long Victory
Tòa T2 gồm 4 loại diện tích căn hộ:
- Căn hộ A: Diện tích: 93,3 m2; Phòng ngủ: 02; WC: 02;
- Căn hộ B: Diện tích: 69,8 m2; Phòng ngủ: 2; WC: 02;
- Căn hộ C: Diện tích: 59,8 m2; Phòng ngủ: 2; WC: 02;
- Căn hộ D: Diện tích: 69,8 m2; Phòng ngủ: 2; WC: 02;
Các căn hộ toà T2 chung cư Thăng Long Victory đều được bố trí 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách và nhà bếp với ban công và logia phù hợp.
Diện tích các căn hộ toà T2 dự án Thăng Long Victory được thiết kế vừa phải từ : 59,8 – 69,8 – 93,3 m2, giá cả hợp lý, phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ, gia đình cán bộ công nhân viên chức có thu nhập trung bình, cán bộ công chức nghỉ hưu.
Giá gốc không bao gồm phụ phí: từ 13,5 triệu/m2 (gồm VAT+ nội thất cơ bản).
Với giá và diện tích căn hộ phù hợp, dự án Thăng Long Victory nằm trong dự án được hỗ trợ vay gói 30.000 tỷ.
DÒNG TIỀN, GIÁ VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
– Chung cư Thăng Long Victory có giá vô cùng hợp lý, chỉ 13,5 triệu/m2 gồm VAT tương đương với từ 800 triệu/căn hộ.- Được hỗ trợ gói 30 nghìn tỷ từ BIDV với lãi suất 5%/năm vay trong vòng 10 năm. Hạn mức cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ. Điều này cho thấy khách hàng chỉ cần có 240 triệu đã có thể sở hữu 1 căn hộ Thăng Long Victory.
– Được ngân hàng SHB tài trợ vốn xây dựng, quý khách hàng có thể yên tâm về tiến độ và chất lượng công trình.
– Thăng Long Victory là dự án trọng điểm của Công ty Phúc Hà trong kế hoạch phát triển công ty trong năm 2014 và các năm tiếp theo. Với sự góp sức của các đối tác, Công ty Phúc Hà sẽ tập trung nguồn lực, với lỗ lực cao nhất để đảm bảo tiến độ dự án như đã đề ra.
Phụ trách dự án: 0917.600.950
HỖ TRỢ NGÂN HÀNG
– Đối với khách hàng đáp ứng gói 30.000 tỷ: ngân hàng BIDV
+ Lãi suất 5% trong suốt quá trình vay
+ Hạn mức vay: 70%
+ Thời gian vay: tối đa 15 năm
Tiến độ thanh toán
| 1 | Thi công kết cấu đến tầng 01, Triển khai bán hàng. Ký HĐMB căn hộ | Tháng 06/2015 | 15% giá trị căn hộ |
| 2 | Ngày xong kết cấu bê tông tầng 07 | Tháng 08/2015 | 15% giá trị căn hộ |
| 3 | Ngày xong kết cấu bê tông bê tông tầng 14 | Tháng 10/2015 | 15% giá trị căn hộ |
| 4 | Ngày xong kết cấu bê tông bê tông tầng 20 | Tháng 12/2015 | 15% giá trị căn hộ |
| 5 | Ngày xong kết cấu bê tông bê tông tầng mái | Tháng 02/2016 | 10% giá trị căn hộ |
| 6 | Ngày hoàn thiện cơ bản mặt ngoài, bắt đầu lắp thiết bị tòa nhà | Tháng 05/2016 | 15% giá trị căn hộ |
| 7 | Ngày hoàn thiện xong công trình. Thông báo ngày bàn giao với khách hàng. | Tháng 10/2016 | 10% giá trị căn hộ |
| 8 | Bắt đầu bàn giao căn hộ | Tháng 10/2016 | Phí bảo trì |
| 9 | Ngày bàn giao sổ hồng cho khách hàng | Tháng 12/2016 | 05% giá trị căn hộ |
HỖ TRỢ NGÂN HÀNG
– Đối với khách hàng đáp ứng gói 30.000 tỷ: ngân hàng BIDV
+ Lãi suất 5% trong suốt quá trình vay
+ Hạn mức vay: 70%
+ Thời gian vay: tối đa 15 năm
– Đối với khách hàng không đủ điều kiện đáp ứng gói 30.000 tỷ: Ngân hàng SHB.
ĐẶC BIỆT NGÂN HÀNG SHB
– SHB giải ngân song song trong các giai đoạn thanh toán
– Ví dụ: khách hàng ký hợp đồng mua bán căn hộ trị giá 900 triệu.
+ Ký hợp đồng: sẽ thanh toán đợt 1 là 20% giá trị căn hộ (tương ứng 180 triệu).
+ Ngân hàng cho vay 70% giá trị: ngay lần thanh toán này, SHB giải ngân 70% giá trị. Tương ứng với: 180 triệu * 70% = 126 triệu.
+ Khách hàng chỉ phải thanh toán: 180 triệu * 30% = 54 triệu (= 180 triệu – 126 triệu)
– Vậy chỉ với 54 triệu tiền mặt, QUÝ KHÁCH hàng đã mua được căn hộ Thăng Long Victory trị giá 900 triệu (tỷ lệ căn hộ dưới 900 triệu chiếm 80% tổng số căn hộ tại dự án)
– Đối với khách hàng đáp ứng gói 30.000 tỷ: ngân hàng BIDV
+ Lãi suất 5% trong suốt quá trình vay
+ Hạn mức vay: 70%
+ Thời gian vay: tối đa 15 năm
– Đối với khách hàng không đủ điều kiện đáp ứng gói 30.000 tỷ: Ngân hàng SHB.
ĐẶC BIỆT NGÂN HÀNG SHB
– SHB giải ngân song song trong các giai đoạn thanh toán
– Ví dụ: khách hàng ký hợp đồng mua bán căn hộ trị giá 900 triệu.
+ Ký hợp đồng: sẽ thanh toán đợt 1 là 20% giá trị căn hộ (tương ứng 180 triệu).
+ Ngân hàng cho vay 70% giá trị: ngay lần thanh toán này, SHB giải ngân 70% giá trị. Tương ứng với: 180 triệu * 70% = 126 triệu.
+ Khách hàng chỉ phải thanh toán: 180 triệu * 30% = 54 triệu (= 180 triệu – 126 triệu)
– Vậy chỉ với 54 triệu tiền mặt, QUÝ KHÁCH hàng đã mua được căn hộ Thăng Long Victory trị giá 900 triệu (tỷ lệ căn hộ dưới 900 triệu chiếm 80% tổng số căn hộ tại dự án)
HƯỚNG DẪN THỦ TỤC VAY GÓI 30.000 TỶ
Hotlines tư vấn trực tiếp hồ sơ : 0917.600.950
A. LÃI SUẤT & THỜI HẠN CHO VAY
- Lãi suất ưu đãi: 5 – 6%/năm (tối đa 6%)
- Thời hạn cho vay: tối đa 15 năm
- Ân hạn trả nợ gốc: 3 tháng tính từ thời điểm giải ngân khoản vay đầu tiên
- Hình thức trả gốc và lãi: Hàng tháng, không tính phí trả trước khoản vay
B. ĐIỀU KIỆN HỖ TRỢ
- Đối tượng: mọi công dân Việt Nam là lao động được hưởng lương.
- Điều kiện Hợp đồng mua nhà cần vay: ký sau ngày 07/01/2013
- Điều kiện nhà ở hiện tại: 1 trong các trường hợp sau
+ Chưa có nhà ở
+ Hoặc có nhà ở chung cư có diện tích sử dụng < 8m2/người
+ Hoặc có nhà đất có diện tích sử dụng < 8m2/người nhưng không được cải tạo.
- Điều kiện hộ khẩu
+ Hộ khẩu thường trú
+ Hoặc tạm trú nhưng có đóng bảo hiểm xã hội 01 năm trở lên
- Điều kiện mục đích vay
+ Mua nhà ở xã hội
+ Hoặc nhà ở Thương mại (nhà TM) có TGT căn hộ đã bao gồm VAT không vượt quá 1,05 tỷ đồng.
C. HỒ SƠ VAY VỐN
HS
|
Cụ thể
|
Nhà TM
| |
HS pháp lý
|
- CMND vợ, chồng, đăng ký kết hôn hoặc xác nhận hôn nhân
|
Phô tô
| |
- Hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú vợ chồng
|
Phô tô
| ||
- Đối với công chức, viên chức, lực lượng vũ trang nhân dân:
+ Quyết định tuyển dụng, hợp đồng lao động công chức, viên chức; QĐ điều động đối với lực lượng vũ trang nhân dân. Quyết định tuyển dụng, hợp đồng lao động của người hôn phối
+ Xác nhận của đơn vị đang công tác về nơi công tác và thực trạng về nhà ở (theo mẫu số 01B).
|
Bản gốc + Phô tô
| ||
- Đối với KH ngoài công, viên chức: Xác nhận của Ủy ban nhân dân xã (phường) nơi Khách hàng đó đang sinh sống có hộ khẩu thường trú hoặc đăng ký tạm trú xác nhận về hộ khẩu và thực trạng nhà ở (theo mẫu số 01C)
|
Bản gốc
| ||
- Xác nhận đóng bảo hiểm xã hội 1 năm đối với TH tạm trú
|
Bản gốc
| ||
- Cam kết các thành viên trong hộ gia đình chưa được vay vốn hỗ trợ tại ngân hàng để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại nào khác.
|
Bản gốc
| ||
HS tài chính
|
- Hợp đồng lao động, sao kê lương 06 tháng gần nhất
|
Phô tô
| |
- Xác nhận thu nhập của đơn vị công tác.
|
Bản gốc
| ||
HS Phương án
|
- HĐ mua nhà ở cần vay vốn ký từ ngày 07/01/2013
|
Phô tô
| |
- Phiếu thu nộp tiền nhà, Thông báo nộp tiền
|
Phô tô
| ||
- Đề nghị vay vốn (Mẫu số 01A):
|
Bản gốc
| ||
- Hợp đồng tín dụng
|
Theo QĐ số 5128/QĐ-PC
| ||
Hồ sơ TSBĐ
|
- HĐ thế chấp TSBĐ hình thành từ vốn vay công chứng
- Liên kết quản lý tài sản 3 bên mẫu của NH (KH-CĐT-NH)
- TSBĐ khác: (Nếu có)
|
Bản gốc
| |
HS khác
|
Các quyết định: kiêm nhiệm công việc, khen thưởng, giao nhiệm vụ khác.
|
Phô tô
| |
Hỗ trợ tư vấn hồ sơ 30 000 tỷ
Mọi chi tiết về THĂNG LONG VICTORY quý khách vui lòng liên hệ :
Mr TÚ : 0917.600.950
Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Maxland
Tầng 18 - tòa nhà 169 - Nguyễn Ngọc Vũ - Cầu Giấy - Hà Nội
Nhận xét này đã bị tác giả xóa.
Trả lờiXóa